Attique avec surcombles aménageables
Le Coin, 1415 Démoret
Catégorie d'objet
Attique
m²
131
Pièces
4.5
Disponible dès le
A convenir
Prix
CHF 795'000
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Descriptif
Venez découvrir cet attique neuf de 4.5 pièces offrant une surface habitable d'environ 131 m² et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace, à l’écart du stress du quotidien.
L’appartement se dispose comme suit :
• Hall d’entrée avec rangements intégrés
• Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un espace de vie lumineux avec coin à manger, d'une superficie d'environ 43 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
• 3 chambres à coucher dont une suite parentale d’env. 18 m² avec salle de douches/WC attenants. Les deux autres chambres de 15,5 m² et 15,9 m², parfaites pour les enfants.
• 1 salle de bains/WC, avec un emplacement prévu pour accueillir une colonne de lavage.
• Balcon couvert de 13 m², offrant une belle hauteur sous plafond et un espace extérieur généreux pour vos moments de détente.
• Surcombles d’env. 74 m² (à l’état brut), avec deux vélux apportant de la lumière naturelle (hauteur d'env. 3 m). Une fois aménagés, ces surcombles peuvent devenir une magnifique salle de jeux pour vos enfants, un espace bureau, espace fitness, ou toute autre pièce à votre convenance.
Matériaux :
Chambres à coucher : Parquets, offrants chaleur et confort.
Hall, pièce à vivre et cuisine : Carrelage imitation parquet, alliant esthétisme et facilité d'entretien.
Le bâtiment est équipé de panneaux solaires en toiture, contribuant à une gestion énergétique plus écologique et économique.
Démoret : Un havre de paix authentique
Démoret, niché au cœur de la campagne vaudoise, est un véritable havre de paix. Bien qu’il offre une atmosphère sereine, vous restez connectés aux commodités essentielles grâce à sa proximité avec plusieurs localités dynamiques.
Les enfants peuvent bénéficier d’une scolarité complète allant de la 1ère à la 11ème année dans la commune voisine d'Yvonand. Les trajets scolaires sont assurés par un système de bus postal, garantissant des déplacements pratiques et sécurisés pour vos enfants.
Yverdon-les-Bains : À seulement 15 minutes en voiture (environ 12 km)
Essertines-sur-Yverdon : À 7 minutes en voiture (environ 6 km), cette commune offre des écoles et quelques commerces de proximité.
Thierrens : Située à environ 10 minutes en voiture (8 km), cette localité propose des services supplémentaires tels qu'une école primaire et quelques commerces.
Échallens : À 18 minutes en voiture (15 km), cette commune est un centre régional avec des supermarchés, des écoles et d'autres services utiles pour les familles.
Transports publics :
Démoret bénéficie d’un réseau de transports publics avec deux lignes de bus postaux, les n° 650 et 661, vous menant directement à la gare d'Yverdon. Ces lignes facilitent vos déplacements et vous connectent rapidement aux principales destinations.
Environnement naturel :
Le cadre naturel environnant de Démoret, situé entre le Jura et le Lac de Neuchâtel, est idéal pour les amateurs d'activités en plein air. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée, des balades en forêt, et de la proximité du lac pour des escapades en famille.
Charges de copropriété :
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 CHF par mois.
Cet appartement en attique est une invitation à un nouveau chapitre, où confort, modernité et qualité de vie s'unissent pour créer un lieu qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de la nature, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.
Le détail du prix de vente est le suivant :
Appartement : CHF 795'000.-
1 place de parc intérieure et 1 place extérieure : CHF 35'000.-
Intéressé(e)s ? Mme Sabrina Killias se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou pour l'organisation d'une visite des lieux.
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